臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號6F/7F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 35 萬/坪 × 14.59 坪
權狀坪數14.59 坪
主建物10.85 坪
公設比19.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 14.59 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪14.59 坪
土地坐落 正義段一小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 51.1
長安東路一段中位 68.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 32%比長安東路一段中位 低 49%比中山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。