臺北市大安區大安路一段52巷21號1F/4F

2013-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 11,680 萬 313.2 萬/坪 × 37.29 坪

權狀坪數37.29 坪

主建物36.51 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 37.29 坪

└ 主建物 36.51 坪

└ 公設等 0.78 坪

土地持分 14.6 坪

0 坪37.29 坪

土地坐落 復興段一小段 376 地號

成交當下的單價比較本筆 313.2 萬/坪

本筆成交 313.2

本棟中位 92.6

大安路一段中位 98.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 238%比大安路一段中位高 217%比大安區 2013 年中位高 249%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,336 萬

貸款（8 成）9,344 萬

每月月付350,064 元

30 年總利息3,258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/4F

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建.本案為公寓一樓做店面使用.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。