臺北市文山區興德路20巷28號3F/12F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 609 萬 59.4 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物5.74 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 公訓段二小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 60.4
興德路中位 60.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 2%比興德路中位 低 2%比文山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）487 萬
每月月付18,252 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 102.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-07-09 5F/12F 0房0廳0衛 · 10.26 坪 66.3 萬/坪總 680 萬 2016-02-29 3F/12F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 63.4 萬/坪總 650 萬 2016-01-07 8F/12F 0房0廳0衛 · 10.26 坪 57.5 萬/坪總 590 萬 2015-07-15 6F/12F 0房0廳0衛 · 10.26 坪 59.4 萬/坪總 609 萬 2015-05-21 4F/12F 0房0廳0衛 · 10.26 坪 60.9 萬/坪總 625 萬 2015-05-08 11F/12F 0房0廳0衛 · 10.26 坪 61.4 萬/坪總 630 萬 2015-04-24 5F/12F 0房0廳0衛 · 10.26 坪 60.4 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。