臺北市北投區泉源路37之5號3F/7F
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 31.6 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物29.79 坪
公設比11.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 新民段二小段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
泉源路中位 34.3
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 低 8%比北投區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+19%
2026 年推估1,465 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。