臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄10號12F/16F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 40.5 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物27.05 坪
公設比18.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 華江段二小段 209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 低 19%比萬華區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。