臺北市松山區南京東路五段286巷2號5F/6F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 86.1 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物10.04 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 10.04 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 寶清段五小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
本棟中位 88.8
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 3%比南京東路五段中位 高 15%比松山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。