臺北市內湖區陽光街345巷5號7F/9F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 31.4 萬/坪 × 382.65 坪
權狀坪數382.65 坪
主建物141.71 坪
公設比57.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 382.65 坪
└ 主建物 141.71 坪
└ 公設等 240.94 坪
土地持分 46.33 坪
0 坪382.65 坪
土地坐落 文德段五小段 148 地號
價格拆解
成交總價12,000 萬
扣車位後房價12,000 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 36.7
陽光街中位 62.7
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 14%比陽光街中位 低 50%比內湖區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。