臺北市信義區基隆路一段83巷20弄6號3F/5F
2018-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,533 萬 51.6 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物24.66 坪
公設比8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 雅祥段一小段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 38%比信義區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,533 萬
+26%
2026 年推估1,937 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,946 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。