臺北市大同區酒泉街50巷18號3F/4F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 56.6 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 大龍段三小段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 49.2
酒泉街中位 55.4
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 15%比酒泉街中位 高 2%比大同區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。