首頁臺北市大安區金山南路二段159巷19號成交明細
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臺北市大安區金山南路二段159巷19號1F/5F

2026-01-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,720 47.8 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99
主建物25.94
公設比15.5%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 35.99 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪35.99 坪

土地坐落 金華段二小段 745 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
金山南路二段中位 96.2
大安區 2026 年中位 105
比金山南路二段中位 低 50%比大安區 2026 年中位 低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)344
貸款(8 成)1,376
每月月付51,550
30 年總利息480

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

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資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。