臺北市內湖區民權東路六段180巷96號2F/11F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 64.2 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物24.55 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 石潭段三小段 662 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 1%比內湖區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
備註：本案為預售合約價格。
同址其他成交（6 筆）
2024-07-07 6F/11F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 97 萬/坪總 4,300 萬 2023-12-22 5F/11F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 86.3 萬/坪總 3,855 萬 2018-04-10 8F/11F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 53.7 萬/坪總 2,850 萬 2017-05-07 9F/11F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 52.2 萬/坪總 2,770 萬 2017-02-12 7F/11F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 52.8 萬/坪總 2,800 萬 2015-04-19 4F/11F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 72 萬/坪總 3,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。