臺北市信義區吳興街284巷24弄34號3F/5F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,376 萬 44.3 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物25.48 坪
公設比8.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 三興段二小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 61.4
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 28%比吳興街中位 低 27%比信義區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,101 萬
每月月付41,240 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。