臺北市士林區社子街112巷17弄3號3F/3F

2015-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 32.8 萬/坪 × 21.31 坪

權狀坪數21.31 坪

主建物21.31 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 21.31 坪

└ 主建物 21.31 坪

土地持分 8.57 坪

0 坪21.31 坪

土地坐落 永新段二小段 276 地號

成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪

本筆成交 32.8

本棟中位 32.8

社子街中位 40.4

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比社子街中位低 19%比士林區 2015 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：父子間買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。