臺北市松山區南京東路四段120巷29弄32號2F/4F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 79.8 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物20.49 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 美仁段二小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 79.8
南京東路四段中位 85.3
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 低 6%比松山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。