臺北市大安區信義路二段198巷7之3號5F/7F

2013-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 6,460 萬 115.5 萬/坪 × 55.93 坪

權狀坪數55.93 坪

主建物50.38 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 55.93 坪

└ 主建物 50.38 坪

└ 公設等 5.55 坪

土地持分 11.34 坪

0 坪55.93 坪

土地坐落 金華段一小段 160 地號

成交當下的單價比較本筆 115.5 萬/坪

本筆成交 115.5

本棟中位 106.7

信義路二段中位 135.1

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 8%比信義路二段中位低 15%比大安區 2013 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,292 萬

貸款（8 成）5,168 萬

每月月付193,614 元

30 年總利息1,802 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。