臺北市松山區撫遠街257號3F/4F

2013-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 65.3 萬/坪 × 26.04 坪

權狀坪數26.04 坪

主建物17.59 坪

公設比12.6%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 26.04 坪

└ 主建物 17.59 坪

└ 公設等 8.45 坪

土地持分 8.75 坪

0 坪26.04 坪

土地坐落 民生段 22-2 地號

成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪

本筆成交 65.3

本棟中位 57.6

撫遠街中位 61.2

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 13%比撫遠街中位高 7%比松山區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。