臺北市中正區新生南路一段160巷12號12F/12F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 14,685 萬 142.2 萬/坪 × 131.48 坪
權狀坪數131.48 坪
主建物55.8 坪
公設比50.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 131.48 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 75.68 坪
土地持分 16.68 坪
0 坪131.48 坪
土地坐落 臨沂段三小段 353 地號
價格拆解
成交總價14,685 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價13,785 萬
單價 142.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.2 萬/坪
本筆成交 142.2
本棟中位 142.2
新生南路一段中位 89.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 高 59%比中正區 2016 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,757 萬
貸款（8 成）11,028 萬
每月月付413,153 元
30 年總利息3,846 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
備註：四個車位無拆分單價。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。