臺北市大安區光復南路116巷28號2F/6F
2026-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,030 萬 99.9 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物36.77 坪
公設比16.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 仁愛段五小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.9 萬/坪
本筆成交 99.9
本棟中位 99.3
光復南路中位 93.5
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 1%比光復南路中位 高 7%比大安區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,006 萬
貸款（8 成）4,024 萬
每月月付150,755 元
30 年總利息1,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。