臺北市大安區復興南路二段218號24F/34F
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,398 萬 178.4 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物14.26 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 瑞安段二小段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 178.4 萬/坪
本筆成交 178.4
本棟中位 171.1
復興南路二段中位 91.7
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 4%比復興南路二段中位 高 95%比大安區 2023 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,398 萬
+9%
2026 年推估4,784 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,518 萬
每月月付131,813 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層24F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。