臺北市大同區延平北路四段189號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 38.8 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物33.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 33.5 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 文昌段一小段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
延平北路四段中位 47.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比延平北路四段中位 低 18%比大同區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件房屋買賣一二樓有權狀.三樓增建無權狀.一樓無隔間二三樓木板隔間.2.屋前需經過他人土地.未臨接道路.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。