臺北市士林區社中街152巷6號3F/3F

2012-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 39.4 萬/坪 × 16.52 坪

權狀坪數16.52 坪

主建物16.52 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 16.52 坪

└ 主建物 16.52 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪16.52 坪

土地坐落 永新段四小段 267 地號

成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪

本筆成交 39.4

本棟中位 43.6

社中街中位 44.3

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位低 10%比社中街中位低 11%比士林區 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含頂樓增建部份1房1廳1衛

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。