臺北市大安區基隆路二段184巷3之1號2F/4F
2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,611 萬 48 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物31.78 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 通化段三小段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
基隆路二段中位 80.5
大安區 2013 年中位 89.7
比基隆路二段中位 低 40%比大安區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,289 萬
每月月付48,284 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。