臺北市中正區汀州路一段104號6F/7F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 62.6 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物30.98 坪
公設比7.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 永昌段四小段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 66.2
汀州路一段中位 68.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 5%比汀州路一段中位 低 8%比中正區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。