臺北市文山區辛亥路五段70號6F/6F

2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,106 萬 46.3 萬/坪 × 23.89 坪

權狀坪數23.89 坪

主建物20.26 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 23.89 坪

└ 主建物 20.26 坪

└ 公設等 3.63 坪

土地持分 5.27 坪

0 坪23.89 坪

土地坐落 興安段一小段 544 地號

成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪

本筆成交 46.3

本棟中位 69.5

辛亥路五段中位 54.8

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 33%比辛亥路五段中位低 16%比文山區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）221 萬

貸款（8 成）885 萬

每月月付33,148 元

30 年總利息309 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

樓層6F/6F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。本案6樓無電梯。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。