臺北市萬華區漢口街二段54之3號1F/10F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 168.6 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物4.34 坪
公設比57.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 4.34 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪10.2 坪
土地坐落 福星段二小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 168.6 萬/坪
本筆成交 168.6
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比漢口街二段中位 高 166%比萬華區 2013 年中位 高 274%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。