臺北市內湖區康樂街186巷21號6F/7F
2015-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 42.5 萬/坪 × 10.58 坪
權狀坪數10.58 坪
主建物6.41 坪
公設比31.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.58 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪10.58 坪
土地坐落 東湖段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 44.1
康樂街中位 48.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 4%比康樂街中位 低 12%比內湖區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。