臺北市大安區建國南路二段322巷9號4F/7F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 84 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物33.78 坪
公設比6.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 學府段四小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 84
建國南路二段中位 87.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 低 4%比大安區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。