臺北市信義區松仁路308巷65號1F/5F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 76.2 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物17.83 坪
公設比5%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 吳興段三小段 759 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 76.2
松仁路中位 72.6
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 5%比信義區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。