臺北市大安區青田街8巷14號2F/7F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,910 萬 97.3 萬/坪 × 50.45 坪
權狀坪數50.45 坪
主建物39.29 坪
公設比11.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.45 坪
└ 主建物 39.29 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪50.45 坪
土地坐落 金華段二小段 256 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 48
青田街中位 108.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 103%比青田街中位 低 10%比大安區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,928 萬
每月月付147,159 元
30 年總利息1,370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。