臺北市北投區中央北路四段515巷70號4F/14F
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 40.5 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物18.27 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 42.6
中央北路四段中位 44.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 5%比中央北路四段中位 低 8%比北投區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,296 萬
+12%
2026 年推估1,448 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,037 萬
每月月付38,843 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 1F/14F 0房0廳0衛 · 40.99 坪 55.7 萬/坪總 2,070 萬 2024-04-18 2F/14F 0房0廳0衛 · 40.36 坪 49 萬/坪總 1,799 萬 2023-08-08 3F/14F 0房0廳0衛 · 40.36 坪 44 萬/坪總 1,638 萬 2020-01-14 8F/14F 0房0廳0衛 · 32.04 坪 44.3 萬/坪總 1,420 萬 2018-09-20 7F/14F 0房0廳0衛 · 41.85 坪 41.6 萬/坪總 1,557 萬 2018-07-09 5F/14F 0房0廳0衛 · 41.85 坪 40.3 萬/坪總 1,515 萬 2018-05-29 10F/14F 0房0廳0衛 · 32.04 坪 43.5 萬/坪總 1,395 萬 2018-03-20 6F/14F 0房0廳0衛 · 41.85 坪 40.8 萬/坪總 1,532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。