臺北市內湖區民權東路六段150之1號14F/14F

2022-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 79.1 萬/坪 × 13.03 坪

權狀坪數13.03 坪

主建物7.82 坪

公設比39.6%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 13.03 坪

└ 主建物 7.82 坪

└ 公設等 5.21 坪

土地持分 1.07 坪

0 坪13.03 坪

土地坐落 文德段四小段 21 地號

成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪

本筆成交 79.1

本棟中位 62

民權東路六段中位 64.6

內湖區 2022 年中位 62.8

比本棟中位高 28%比民權東路六段中位高 22%比內湖區 2022 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,030 萬

+8%

2026 年推估1,115 萬

以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層14F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。