臺北市松山區八德路三段199巷12之1號5F/5F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 75.1 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 美仁段二小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 75.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 8%比松山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。