臺北市大安區仁愛路三段53之1號14F/18F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 65,724 萬 290.8 萬/坪 × 305.3 坪
權狀坪數305.3 坪
主建物134.62 坪
公設比52%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 305.3 坪
└ 主建物 134.62 坪
└ 公設等 170.68 坪
土地持分 42.46 坪
0 坪305.3 坪
土地坐落 懷生段三小段 308 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價65,724 萬
其中車位−2,400 萬
扣車位後房價63,324 萬
單價 290.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 290.8 萬/坪
本筆成交 290.8
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2015 年中位 87.7
比仁愛路三段中位 高 170%比大安區 2015 年中位 高 232%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,665 萬
貸款（8 成）50,659 萬
每月月付1,897,897 元
30 年總利息17,665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（2,400 萬）
備註：車位共6個，但另有133、134號車位係屬3201-3384建號共用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。