臺北市文山區景興路97巷7號
2026-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 874 萬 42.3 萬/坪 × 20.68 坪
權狀坪數20.68 坪
主建物20.68 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 20.68 坪
└ 主建物 20.68 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪20.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 58
景興路中位 56.9
文山區 2026 年中位 61.3
比本棟中位 低 27%比景興路中位 低 26%比文山區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）699 萬
每月月付26,195 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。