臺北市中正區丹陽街31號6F/11F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 162.1 萬/坪 × 101.94 坪
權狀坪數101.94 坪
主建物38.37 坪
公設比36.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.94 坪
└ 主建物 38.37 坪
└ 公設等 63.57 坪
土地持分 13 坪
0 坪101.94 坪
土地坐落 中正段一小段 232 地號
價格拆解
成交總價12,000 萬
其中車位−1,130 萬
扣車位後房價10,870 萬
單價 162.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162.1 萬/坪
本筆成交 162.1
本棟中位 162.1
丹陽街中位 114.8
中正區 2026 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比丹陽街中位 高 41%比中正區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,174 萬
貸款（8 成）8,696 萬
每月月付325,787 元
30 年總利息3,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,130 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。