臺北市南港區成福路194巷1弄2號1F/5F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 80.2 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 新光段三小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 80.2
成福路中位 66
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 0%比成福路中位 高 22%比南港區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。