臺北市松山區延壽街30號1F/11F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 64.8 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物6.26 坪
公設比45.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
延壽街中位 72.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 低 10%比松山區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。