臺北市中山區松江路2號2F/13F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 35 萬/坪 × 11.32 坪
權狀坪數11.32 坪
主建物8.42 坪
公設比25.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.32 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪11.32 坪
土地坐落 長安段四小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 64.9
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 46%比松江路中位 低 56%比中山區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公司即將結束營業股東間不動產買賣持分移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。