臺北市萬華區長泰街148號10F/11F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 51.6 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物23.3 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 華中段一小段 105 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 54.9
長泰街中位 43.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 6%比長泰街中位 高 18%比萬華區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。