臺北市北投區中央北路三段118巷19號
2014-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,410 萬 34.8 萬/坪 × 69.22 坪
權狀坪數69.22 坪
主建物27.62 坪
公設比46.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.22 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 41.6 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪69.22 坪
土地坐落 桃源段四小段 137 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 37.6
中央北路三段中位 40.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 7%比中央北路三段中位 低 14%比北投區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。