臺北市內湖區文湖街21巷90號2F/9F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 58 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物22.58 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 西湖段二小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 56.7
文湖街中位 59.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 2%比文湖街中位 低 2%比內湖區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。