臺北市松山區光復南路35號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 28,000 萬 66.2 萬/坪 × 422.76 坪
權狀坪數422.76 坪
主建物422.76 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 422.76 坪
└ 主建物 422.76 坪
土地持分 50.01 坪
0 坪422.76 坪
土地坐落 西松段三小段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 75.7
光復南路中位 81.2
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 低 13%比光復南路中位 低 18%比松山區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交28,000 萬
+0%
2026 年推估27,911 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,600 萬
貸款（8 成）22,400 萬
每月月付839,194 元
30 年總利息7,811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：房地拆分計價:土地NT261351486元整，建物NT18648514元整，車位1位無編號有使用權
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。