臺北市大安區信義路四段1號10F/12F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,506 萬 119.1 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物26.19 坪
公設比1.7%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 復興段三小段 881 地號（共 15 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.1 萬/坪
本筆成交 119.1
本棟中位 112.9
信義路四段中位 95
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 5%比信義路四段中位 高 25%比大安區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,506 萬
+2%
2026 年推估3,577 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）701 萬
貸款（8 成）2,805 萬
每月月付105,079 元
30 年總利息978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 7F/12F 2房1廳1衛 · 15.76 坪 146 萬/坪總 2,300 萬 2024-03-25 10F/12F 0房1廳1衛 · 19.51 坪 121 萬/坪總 2,360 萬 2024-03-07 10F/12F 0房1廳1衛 · 34.06 坪 114.1 萬/坪總 3,888 萬 2023-10-23 11F/12F 1房2廳2衛 · 50.33 坪 100.3 萬/坪總 5,050 萬 2023-10-23 11F/12F 1房1廳0衛 · 15.76 坪 111.1 萬/坪總 1,750 萬 2018-01-18 3房1廳2衛 · 25.76 坪 42.7 萬/坪總 1,100 萬 2018-01-18 10F/12F 3房1廳2衛 · 39.99 坪 41.3 萬/坪總 1,650 萬 2016-10-05 12F/12F 2房1廳1衛 · 15.15 坪 95.7 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。