臺北市大安區永康街47巷10號4F/5F
2026-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 64.4 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物20.39 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 金華段一小段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
永康街中位 102.2
大安區 2026 年中位 105
比永康街中位 低 37%比大安區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。