臺北市中正區杭州南路一段6巷11號5F/5F
2018-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,668 萬 79 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物33.21 坪
公設比10.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 成功段二小段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2018 年中位 76.3
比杭州南路一段中位 低 13%比中正區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,668 萬
+35%
2026 年推估4,950 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,934 萬
每月月付109,934 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。