臺北市內湖區大湖街166巷56之1號3F/3F

2015-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 5,000 萬 66.1 萬/坪 × 75.68 坪

權狀坪數75.68 坪

主建物32.59 坪

公設比50%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 75.68 坪

└ 主建物 32.59 坪

└ 公設等 43.09 坪

土地持分 22.41 坪

0 坪75.68 坪

土地坐落 康寧段一小段 419 地號（共 2 筆土地）

成交總價5,000 萬

其中車位−712 萬

扣車位後房價4,288 萬

單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪

本筆成交 66.1

本棟中位 66.1

大湖街中位 59.4

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位高 0%比大湖街中位高 11%比內湖區 2015 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）858 萬

貸款（8 成）3,430 萬

每月月付128,517 元

30 年總利息1,196 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（712 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。