臺北市中正區杭州南路一段14巷2弄10號9F/12F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,815 萬 69 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物26.7 坪
公設比43.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 28.62 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 中正段一小段 228 地號
價格拆解
成交總價3,815 萬
扣車位後房價3,815 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 20.9
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 230%比杭州南路一段中位 低 24%比中正區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）763 萬
貸款（8 成）3,052 萬
每月月付114,340 元
30 年總利息1,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。