臺北市信義區吳興街456號1F/6F

2013-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,520 萬 78.4 萬/坪 × 19.39 坪

權狀坪數19.39 坪

主建物13.45 坪

公設比25.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 19.39 坪

└ 主建物 13.45 坪

└ 公設等 5.94 坪

土地持分 4.2 坪

0 坪19.39 坪

土地坐落 吳興段二小段 178 地號

成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪

本筆成交 78.4

本棟中位 78.4

吳興街中位 60.7

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位高 0%比吳興街中位高 29%比信義區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/6F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含地下室及後方增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。