臺北市內湖區民權東路六段280巷10號2F/13F
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,398 萬 62.3 萬/坪 × 118.68 坪
權狀坪數118.68 坪
主建物44.75 坪
公設比31.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 118.68 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 73.93 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪118.68 坪
土地坐落 東湖段三小段 22-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價7,398 萬
扣車位後房價7,398 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 4%比內湖區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,398 萬
+0%
2026 年推估7,408 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,480 萬
貸款（8 成）5,918 萬
每月月付221,727 元
30 年總利息2,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 11F/13F 4房2廳3衛 · 118.68 坪 85.4 萬/坪總 7,700 萬 2022-11-17 10F/13F 3房2廳3衛 · 118.68 坪 55.9 萬/坪總 6,633 萬 2022-06-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 118.68 坪 57.7 萬/坪總 6,850 萬 2021-04-13 5F/13F 3房2廳3衛 · 118.68 坪 53.4 萬/坪總 6,338 萬 2020-10-02 13F/13F 3房2廳2衛 · 118.68 坪 57.7 萬/坪總 6,850 萬 2019-05-11 11F/13F 4房2廳3衛 · 118.68 坪 76.4 萬/坪總 6,980 萬 2015-02-12 10F/13F 3房2廳3衛 · 118.68 坪 64.6 萬/坪總 5,966 萬 2015-01-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 118.68 坪 63.5 萬/坪總 5,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。