臺北市大安區永康街8巷4號
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 125.7 萬/坪 × 87.48 坪
權狀坪數87.48 坪
主建物87.48 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 87.48 坪
└ 主建物 87.48 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪87.48 坪
土地坐落 金華段一小段 619 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.7 萬/坪
本筆成交 125.7
本棟中位 125.7
永康街中位 103.3
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 22%比大安區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交11,000 萬
+1%
2026 年推估11,118 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室內梯增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。